Située aux bords du bassin méditerranéen, Monaco est réputée à travers le monde pour sa taille (2.5 km carrés) et la Principauté qui la gouverne. Disposant d’un climat ensoleillé, quasiment tout au long de l’année, le rocher monégasque est le cadre idéal pour des placements immobiliers. Sa situation politique et économique connait une stabilité sans faille. Cet état aux marchés florissants a déjà fait le bonheur de plusieurs investisseurs et agence immobilière à Monaco. Grâce aux nombreux événements prestigieux qu’elle tient chaque année, elle constitue une destination luxueuse.
La qualité de vie à Monaco
Un des éléments qui rend ce pays agréable à vivre est la sécurité. La population monégasque étant relativement aisée, la sécurité qui y règne doit être impeccable. Le territoire étant relativement petit, l’immobilier monégasque possède des caractéristiques qui lui sont propres : les biens peuvent être diversifiés, mais limités au niveau de la superficie. Les biens immobiliers sont relativement rares, ce qui représente une bonne occasion pour les investisseurs qui souhaitent faire un achat appartement à Monaco.
Il fait bon de vivre à Monaco. Avec des hivers doux et des étés sans excès de chaleur, son climat est tout ce qu’il y a de plus plaisant. Le soleil y brille 300 jours par ans en moyenne. Ce territoire entre la mer et la montagne est un lieu unique. Le niveau de vie des Monégasques est privilégié. En plus du beau temps, ils profitent d’infrastructure neuve, sinon rénovée que ce soit dans les rues, les instituts. Cette ville dispose de nombreuses bonnes écoles, un grand atout pour ceux qui veulent investir dans les logements destinés aux familles. L’environnement socioculturel offre de plusieurs divertissements : les casinos, les jardins, boites de nuit et les plages. De plus, les manifestations sportives et culturelles de renommée internationale y sont organisées chaque année.
Un lieu profitable pour un investissement réussi
Même si la tendance à Monaco est plus portée vers les achats à neuf, ce cadre est propice pour les investissements locatifs de petites surfaces ou encore pour les logements saisonniers. Une agence immobilière à Monaco peut vous accompagner dans la recherche de ce type d’investissement immobilier, dans le but de vous garantir un placement rentable. La Principauté de Monaco a un environnement fiscal avantageux. Les habitants de Monaco, à l’exception de certains Français soumis à une convention bilatérale franco-monégasque, ne paient pas d’impôt sur le revenu sur les plus-values ou le capital. Les biens situés à Monaco sont soumis à des droits de succession ou de donation en fonction de la parenté.
La fiscalité monégasque est surtout caractérisée par le manque total d’imposition directe. Il n’existe de taxe ni pour la fortune, ni foncière, ni pour l’habitation. Cette disposition est en vigueur depuis 1869, instaurée par le prince Charles III. L’unique impôt réclamé concerne les entreprises : il est perçu sur les bénéfices des activités commerciales et industrielles.
En plus d’avoir une économie stable, et entretenant de bonnes relations avec les pays voisins, c’est un haut lieu pour le monde des affaires. Ce pays ne manque pas de privilèges que ce soit pour les habitants ou les investisseurs qui y font des placements. Cependant, les prix y sont plus ou moins onéreux, il faut donc avoir les moyens d’y investir.